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千金-益母颗粒北京前7月土地出讓金同比降13

2020-02-14 21:24:10来源:励志吧0次阅读

北京前7月土地出让金同比降13%

今年前7月,北京市土地出让金合计达578.7亿元,仅占去年全年土地出让金总额的35.2%去年,北京土地出让金创纪录地超过1640亿元  宅地出让金不足商业用地一半  统计显示,截至7月底,北京土地市场成交各类地块130宗,土地出让金额合计578.7亿元,相较于去年同期的666亿元下降约13%而在经营性用地中,商业用地出让金大幅超过居住用地25宗居住用地成交总价161.8亿元,只相当于商业办公用地出让金的42%,相当于出让金总额的27.95%而在去年同期,住宅用地515亿元的成交价款相当于商业用地价款的3倍今年前7月,商业用地成交30宗,规划建筑面积447.6万平方米,土地出让金383.3亿元,均全面超过同期居住用地  对于商业用地和住宅用地成交情况的变化,北京中原地产分析认为,在保障房用地外,上半年商品住宅用地供应节奏较慢,加上地块位置、楼市调控影响使居住用地出现降温,商业地块关注度增加此外,一个偶然性的因素是,CBD核心区8地块在7月上旬成交,约200亿元的成交价款直接助推了商业用地出让金迅增与此同时,CBD核心地块集中出让也使前7月总的土地出让金同比降幅缩小今年前6个月,北京市土地出让金合计约327亿元,同比下降48%   8月居住用地供应量有望翻番  8月,北京居住用地供应明显加速截至昨日,北京市土地整理储备中心已经挂出的出让信息显示,8月,北京出让的地块将达到14块,其中居住用地达到8块,分布在顺义、通州、密云、大兴、丰台、朝阳、房山等7个区县8宗地块占地面积约50.7万平方米,建设用地面积约40万平米,规划建筑规模约91.4万平方米这和7月相比出现明显的增长趋势  7月,北京共成交5宗居住用地,建设用地面积约31.6万平方米,规划建筑规模约57.5万平方米  此外,在今年4月到7月20日间,包括大兴生物医药基地东配套4、5号地等5宗居住地块已经挂出,但一直无人竞价而一旦有企业投报,则8月居住用地成交量还将上涨,甚至有望翻番(张旭)

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